100%
Norgesdekning
Sekunder
Analysetid
Alle
Enheter
Daglig
Oppdatert
Hvorfor trenger profesjonelle Portefølje?
Har du noen gang prøvd å verdivurdere en hel bygård, enhet for enhet? En vurdering enhet for enhet krever mange oppslag. Skal du evaluere en bygård med 20 leiligheter, må du gjøre 20 separate oppslag. Det tar tid, og du mister oversikten.
Med Portefølje i Solgt Max får du hele bildet på én gang. Alle enheter, alle estimater, all yield, i én visning. Algoritmen henter alle seksjoner i en bygård og gir deg verdiestimat, utleieestimat og nøkkeltall samlet.
Enten du forvalter en eiendomsportefølje, vurderer et oppkjøp eller bare vil ha full oversikt over investeringene dine. Portefølje gir deg innsikten du trenger for å ta bedre beslutninger, raskere.
Slik fungerer Portefølje
Alt du trenger for å analysere hele bygg: verdiestimat, utleie, yield og porteføljeovervåking.
Evaluering av hele bygg
Slipp å gjøre én og én enhet. Portefølje henter alle seksjoner i en bygård og gir deg verdiestimat, utleieestimat og nøkkeltall samlet.
Utleieestimater per enhet
Hver enhet får sitt eget utleieestimat basert på Solgt.no sine modeller, møblert, umøblert eller per soverom. Perfekt for å beregne totalinntekt.
Yield-beregning
Se implied yield for hver enhet og for bygget som helhet. Sammenlign med andre bygg og områder for å finne de beste investeringsmulighetene.
Følg porteføljens utvikling
Legg til bygg i din portefølje og følg verdiutviklingen over tid. Se om porteføljen din vokser i takt med markedet, eller bedre.
Se andre investorers porteføljer
Utforsk hva andre eiendomsinvestorer eier. Se sammensetningen av porteføljene deres og lær av strategien bak.
Komplett bygningsoversikt
Se alle enheter i bygget, historiske transaksjoner, fellesgjeld og annen bygningsinformasjon samlet på ett sted.
Verdivurder hele bygården, ikke bare én enhet
Slipp å sette sammen oversikten manuelt, enhet for enhet. Med Portefølje får du verdiestimat, utleieestimat og yield for samtlige enheter i en bygård, på ett brett. Det er som forskjellen mellom å sjekke aksjekurser én etter én og å ha et Bloomberg-dashboard.
- Verdivurdering av alle enheter i et bygg, på sekunder
- Totalverdi for hele porteføljen automatisk beregnet
- Sammenlign yield på tvers av enheter, bygg og områder
- Historiske transaksjoner og fellesgjeld per enhet
Utleieestimat og yield for hele bygget
Kombiner verdiestimat med utleiepriser for å beregne direkteavkastning for hver enhet og for bygget som helhet. Se implied yield, bruttoresultat og totalinntekt, alt samlet i én visning.
- Utleieestimat per enhet: møblert, umøblert eller per soverom
- Implied yield beregnet fra verdiestimat og utleieinntekter
- Bruttoresultat med driftskostnader for hele bygget
- Sammenlign yield med andre bygg og områder
Hvem er Portefølje for?
Eiendomsinvestorer
Evaluer oppkjøpsmuligheter på sekunder. Se yield, verdiestimat og utleiepotensial for hele bygårder, ikke bare enkeltleiligheter.
Porteføljeforvaltere
Hold oversikt over investeringene dine. Følg verdiutvikling over tid og identifiser hvilke eiendommer som presterer best.
Meglere og rådgivere
Rask tilgang til bygningsdata for kunder og oppdrag. Vis verdiestimat og yield for hele bygg i salgspresentasjoner.
Nysgjerrige investorer
Se hva andre investorer eier. Portefølje lar deg utforske porteføljene til kjente eiendomsinvestorer og lære av deres strategi.
Syndikater og fond
Screen bygårder for oppkjøp med yield- og verdifiltre. Massevurdering av hele bygg for rask due diligence.
Bygårdsforvaltere
Identifiser bygårder med lav yield som kan oppgraderes. Overvåk porteføljens verdiutvikling og optimaliser driften.
Ofte stilte spørsmål
Portefølje er et verktøy som lar deg verdivurdere alle enheter i en bygård samtidig. Du får verdiestimat, utleieestimat, yield og historiske data for hele bygget, samlet på ett sted.
Ja, du kan fortsatt bruke Verdianalytikeren for enkeltenheter. Portefølje er tilleggsverktøyet for deg som vil se hele bygget.
Yield beregnes basert på estimert utleieinntekt delt på estimert markedsverdi for hver enhet. Du ser yield både per enhet og aggregert for hele bygget.
Ja, Portefølje lar deg utforske porteføljene til andre eiendomsinvestorer, slik at du kan se sammensetningen og lære av strategien deres.
Ja. Legg til bygg i din portefølje og følg verdiutviklingen over tid. Se om porteføljen din vokser i takt med markedet, eller bedre.
Portefølje er eksklusivt for Solgt Max-abonnenter.
Verdianalytikeren analyserer én bolig i detalj. Portefølje analyserer alle enheter i et helt bygg, med verdiestimat, utleie og yield samlet. Tenk på det som Verdianalytikeren, men for hele bygården.