Norge
Søk i annonser
Salg
Historisk prisgrunnlag
1-10
Standardscore
Daglig
Oppdatert
Hvorfor trenger profesjonelle Speider for profesjonelle?
Profesjonelle eiendomsaktører trenger mer enn det som er til salgs akkurat nå. De trenger å forstå hva som har blitt solgt, til hvilken pris, og hvordan markedet beveger seg over tid.
Speider samler annonser og markedsdata. Annonser-fanen viser hele Norges aktive boligmarked med verdiestimater, yield og standardscoring. Markedssalg-fanen åpner opp registrerte salg med fullstendige filtre.
Sammen gir de to fanene deg et komplett analyseverktøy for å identifisere muligheter, benchmarke porteføljer, og ta investeringsbeslutninger basert på data, ikke magefølelse.
Alt du trenger i ett verktøy
Annonser og historiske salg, beriket med verdiestimat, yield og standardscore.
To faner, ett komplett bilde
Annonser-fanen viser hele Norges aktive boligmarked med verdiestimater og yield. Markedssalg-fanen åpner registrerte salg.
Underpris-deteksjon
Boliger der verdiestimatet ligger over prisantydningen. Signal om potensielle kjøp under markedsverdi, med delta % for hver annonse.
Yield og avkastning
Høy brutto yield basert på leieestimat og pris. For porteføljebyggere som jakter kontantstrøm og positiv direkteavkastning.
registrerte historiske salg
Markedssalg gir tilgang til alle gjennomførte boligsalg i Norge med filtre for periode, område, boligtype, pris og kvm-pris.
Standard 1-10
Filtrer på gjennomsnitt, kjøkken og bad separat. Finn oppussingsobjekter med lav standard og høy oppside, eller nøkkelferdig med høy score.
Eksport til Excel
Eksporter hele resultatlisten med alle kolonner for egne analyser, rapporter og presentasjoner. Full datakontroll.
Annonser: aktive annonser med ekstra analysedata
Speider henter alle aktive boligannonser i Norge og beriker dem med verdiestimater, utleieestimater og standardvurderinger. Seks forhåndsdefinerte kategorier gir umiddelbar tilgang til de mest interessante segmentene.
- Avanserte filtre: verdiestimat, leieestimat, kvm-pris, standard (1-10), fasiliteter
- Tabellkolonner: delta %, yield brutto, liggetid, prisendringer
- Seks kategorier: underpriset, høy yield, oppussingsobjekt, høy standard, prisendringer
- Sorter, filtrer og eksporter. Veksle mellom tabell- og grid-visning
Undersøk historiske markedsdata
Registrerte boligsalg med fullstendige filtre for periode, område, boligtype og pris. Bruk historikken til å vurdere dagens prisnivå. Kontakt salg om tilgang til større datauttrekk.
- Analyser prisutvikling over tid. Sammenlign priser fra 2020 med 2025 i samme område
- Benchmark porteføljene dine mot faktiske transaksjoner siste 12 måneder
- Finn sammenlignbare salg for oppkjøpsvurderinger i nabolaget
- Filtrer på kun tinglyste salg, datoperiode, salgspris, kvm-pris og byggeår
Hvem er Speider for profesjonelle for?
Eiendomsinvestorer
Identifiser oppkjøpsmuligheter med yield-filtre, valider med historiske salg, og benchmark mot markedet. Massescreening med avanserte filtre.
Eiendomsmeglere
Forbered befaring med markedsdata. Vis selgere hva nabolaget har solgt for, og gi kjøpere dokumentert innsikt i prisutvikling.
Rådgivere og analytikere
Bygg rapporter og analyser på ferske transaksjonsdata. Eksporter alt til Excel for egne presentasjoner og beslutningsgrunnlag.
Porteføljeforvaltere
Hold porteføljene oppdatert mot markedet. Se hva tilsvarende boliger selges og leies ut for de siste 6-12 månedene.
Eiendomsutviklere
Analyser priser, omsetning og trender i utviklingsområder. Bruk historiske salg for bedre prosjektkalkyle og markedsforståelse.
Syndikater og fond
Screen markedet for eiendommer som matcher fondets investeringskriterier. Kombiner annonser og historiske salg for komplett due diligence.
Ofte stilte spørsmål
Speider for screening av annonser inngår i Solgt Premium og Max. Pluss gir verdiestimat og sammenlignbare salg i Verdianalytikeren. Se prissiden for planene og kontakt salg om større historiske datauttrekk.
Markedssalg viser alle gjennomførte boligsalg i Norge med filtre for periode, område, boligtype, pris, kvm-pris, størrelse og byggeår. Du kan filtrere på kun tinglyste salg for høyest datakvalitet.
Ja. Du kan eksportere hele resultatlisten med alle kolonner til Excel for egne analyser og rapporter.
Delta % viser avviket mellom prisantydning og Solgt.no sitt verdiestimat. Et negativt tall betyr at verdiestimatet er høyere enn prisantydningen, altså at boligen potensielt er underpriset.
Åpne Markedssalg, filtrer på kommune, boligtype og byggeår som matcher porteføljen din, og sett datoperiode til siste 6-12 måneder. Sammenlign gjennomsnittlig kr/m² med dine egne verdianslag.
Se prissiden for gjeldende pris på Pluss, Premium og Max. Verdiestimat og sammenlignbare salg inngår i Pluss, Speider-screening i Premium, og AI-agenter, MCP og porteføljeverktøy i Max. Bedrift prises etter avtale.
Ja. Bruk Speider til å finne kandidater, Verdianalytikeren til å analysere dem i detalj, og Portefølje til å verdivurdere hele bygårder. Alt henger sammen.