Unngå disse feilene for å sikre deg en tryggere boligkjøpsprosess:
- Ikke sjekke boligens energiforbruk Mange overser å undersøke om boligen er energieffektiv. Gamle vinduer og dårlig isolasjon kan bety høyere strømregninger og større behov for oppgradering.
- Ikke sjekke tilstanden på det elektriske anlegget Feil på det elektriske anlegget kan være kostbart og farlig. Sørg for at selger har dokumentasjon på at anlegget er kontrollert og i god stand.
- Unngå å undersøke badet nøye Selv nye bad kan ha feil. Se etter dokumentasjon på utførelse og vær oppmerksom på eventuelle tegn til fukt eller mangler i konstruksjonen.
- Ignorere tilstanden på røranlegget Et gammelt røranlegg kan føre til lekkasjer og fuktskader. Sjekk alder på rørene og om varmtvannstanken trenger utskifting.
- Glemme å undersøke drenering og fuktsikring Fukt i kjelleren er et problem i mange eldre boliger. Lukt etter mugg og sjekk om dreneringen er tilstrekkelig.
- Ikke sjekke tilstand på yttervegger og tak Ytterkledning og taktekking er dyre å bytte ut. Spør hvor gammelt det er og sjekk for slitasje eller tegn til lekkasjer.
- Se forbi tilstanden på balkong og terrasse Vannansamling på balkonger kan føre til skader. Sjekk at beslag og nedløp fungerer som de skal.
- Ikke inspisere loftet grundig Sjekk for mugg eller sopp på loftet, spesielt rundt skorstein, vinduer og undertak. Dette kan indikere dårlig ventilasjon eller fuktskader.
- Overser ventilasjon og radonmålinger Dårlig ventilasjon kan føre til fuktskader. Sørg også for at radonmåling er gjort og at nivåene er innenfor det lovlige.
- Ikke sjekke prisnivået i nabolaget En vanlig feil er å ikke sammenligne prisnivået i nabolaget. Nettsteder som Solgt.no kan gi deg oversikt over hva sammenlignbare boliger har blitt solgt for, slik at du kan vurdere om du betaler riktig pris.
Ved å være oppmerksom på disse punktene og gjøre grundige undersøkelser, kan du unngå mange av de vanlige fellene boligkjøpere ofte går i.
Lære mer?
Videoguide: Slik gjør du et GODT boligkjøp
Videoguide: Verdivurdering av bolig