Hvordan er boligmarkedet i Lillestrøm?
En leilighet i Lillestrøm koster 68 897 kr/m² i median og 71 162 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 138 salg i Lillestrøm kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Lillestrøm
Lillestrøm kommune (3205). 1. september 2025 til 31. august 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 68 897 kr/m² | 71 162 kr/m² | 1 138 |
| Enebolig | 37 678 kr/m² | 38 920 kr/m² | 427 |
| Tomannsbolig | 43 011 kr/m² | 43 251 kr/m² | 123 |
| Rekkehus | 46 522 kr/m² | 47 045 kr/m² | 210 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Lillestrøm
Lillestrøm kommune (3205). 1. juni 2026 til 31. august 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 0 soverom | 13 750 kr/mnd | 13 700 kr/mnd | 20 |
| Leilighet, 1 soverom | 15 850 kr/mnd | 15 257 kr/mnd | 132 |
| Leilighet, 2 soverom | 18 900 kr/mnd | 18 613 kr/mnd | 79 |
| Leilighet, 3 soverom | 20 500 kr/mnd | 20 672 kr/mnd | 22 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Lillestrøm?
En leilighet i Lillestrøm koster 68 897 kr/m² i median og 71 162 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 1 138 salg i Lillestrøm kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
En leilighet med 1 soverom i Lillestrøm annonseres for 15 850 kr/mnd i median og 15 257 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 132 utleieannonser i Lillestrøm kommune fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Leilighet: 68 897 kr/m² i median, 71 162 kr/m² i gjennomsnitt, 1 138 salg.
Enebolig: 37 678 kr/m² i median, 38 920 kr/m² i gjennomsnitt, 427 salg.
Tomannsbolig: 43 011 kr/m² i median, 43 251 kr/m² i gjennomsnitt, 123 salg.
Rekkehus: 46 522 kr/m² i median, 47 045 kr/m² i gjennomsnitt, 210 salg.
Leilighet, 0 soverom: 13 750 kr/mnd i median, 13 700 kr/mnd i gjennomsnitt, 20 annonser.
Leilighet, 1 soverom: 15 850 kr/mnd i median, 15 257 kr/mnd i gjennomsnitt, 132 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 18 900 kr/mnd i median, 18 613 kr/mnd i gjennomsnitt, 79 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 20 500 kr/mnd i median, 20 672 kr/mnd i gjennomsnitt, 22 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Lillestrøm
Vi har én måleperiode for Lillestrøm kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 1 898 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 253 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Lillestrøm
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. september 2025 til 31. august 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 68 897 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 5 511 760 kr i Lillestrøm.
- Sjekk husleien mot 15 850 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Lillestrøm, målt på 132 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 15 850 kr/mnd i måneden mot 68 897 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Lillestrøm kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 68 897 kr/m² for leilighet, målt på 1 138 salg fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 15 850 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 132 annonser fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Vi har én måleperiode for Lillestrøm kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 1 898 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 253 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 68 897 kr/m² i median kvadratmeterpris og 15 850 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 4,6 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 21. september 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Lillestrøm på kartet
Tegn et område i Lillestrøm kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.