Hvordan er boligmarkedet i Trondheim?
En leilighet i Trondheim koster 60 227 kr/m² i median og 60 803 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 4 563 salg i Trondheim kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Trondheim
Trondheim kommune (5001). 1. september 2025 til 31. august 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 60 227 kr/m² | 60 803 kr/m² | 4 563 |
| Enebolig | 36 656 kr/m² | 39 226 kr/m² | 644 |
| Tomannsbolig | 40 458 kr/m² | 42 334 kr/m² | 367 |
| Rekkehus | 39 852 kr/m² | 41 682 kr/m² | 461 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Trondheim
Trondheim kommune (5001). 1. juni 2026 til 31. august 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 0 soverom | 12 000 kr/mnd | 12 411 kr/mnd | 57 |
| Leilighet, 1 soverom | 14 475 kr/mnd | 13 947 kr/mnd | 528 |
| Leilighet, 2 soverom | 17 500 kr/mnd | 17 138 kr/mnd | 418 |
| Leilighet, 3 soverom | 21 000 kr/mnd | 20 022 kr/mnd | 144 |
| Leilighet, 4 soverom | 25 100 kr/mnd | 23 603 kr/mnd | 50 |
| Leilighet, 5 soverom | 36 500 kr/mnd | 32 822 kr/mnd | 31 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Trondheim?
En leilighet i Trondheim koster 60 227 kr/m² i median og 60 803 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 4 563 salg i Trondheim kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
En leilighet med 1 soverom i Trondheim annonseres for 14 475 kr/mnd i median og 13 947 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 528 utleieannonser i Trondheim kommune fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Leilighet: 60 227 kr/m² i median, 60 803 kr/m² i gjennomsnitt, 4 563 salg.
Enebolig: 36 656 kr/m² i median, 39 226 kr/m² i gjennomsnitt, 644 salg.
Tomannsbolig: 40 458 kr/m² i median, 42 334 kr/m² i gjennomsnitt, 367 salg.
Rekkehus: 39 852 kr/m² i median, 41 682 kr/m² i gjennomsnitt, 461 salg.
Leilighet, 0 soverom: 12 000 kr/mnd i median, 12 411 kr/mnd i gjennomsnitt, 57 annonser.
Leilighet, 1 soverom: 14 475 kr/mnd i median, 13 947 kr/mnd i gjennomsnitt, 528 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 17 500 kr/mnd i median, 17 138 kr/mnd i gjennomsnitt, 418 annonser.
Leilighet, 3 soverom: 21 000 kr/mnd i median, 20 022 kr/mnd i gjennomsnitt, 144 annonser.
Leilighet, 4 soverom: 25 100 kr/mnd i median, 23 603 kr/mnd i gjennomsnitt, 50 annonser.
Leilighet, 5 soverom: 36 500 kr/mnd i median, 32 822 kr/mnd i gjennomsnitt, 31 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Trondheim
Vi har én måleperiode for Trondheim kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 6 035 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 1 228 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Trondheim
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. september 2025 til 31. august 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 60 227 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 4 818 160 kr i Trondheim.
- Sjekk husleien mot 14 475 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Trondheim, målt på 528 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 14 475 kr/mnd i måneden mot 60 227 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Trondheim kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 60 227 kr/m² for leilighet, målt på 4 563 salg fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 14 475 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 528 annonser fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Vi har én måleperiode for Trondheim kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 6 035 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 1 228 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 60 227 kr/m² i median kvadratmeterpris og 14 475 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 4,8 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 21. september 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Trondheim på kartet
Tegn et område i Trondheim kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.