Hvordan er boligmarkedet i Hamar?
En leilighet i Hamar koster 47 818 kr/m² i median og 50 466 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 445 salg i Hamar kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Hamar
Hamar kommune (3403). 1. september 2025 til 31. august 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 47 818 kr/m² | 50 466 kr/m² | 445 |
| Enebolig | 29 225 kr/m² | 30 289 kr/m² | 245 |
| Tomannsbolig | 38 417 kr/m² | 36 423 kr/m² | 54 |
| Rekkehus | 37 877 kr/m² | 39 233 kr/m² | 58 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Hamar
Hamar kommune (3403). 1. juni 2026 til 31. august 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 12 100 kr/mnd | 12 068 kr/mnd | 46 |
| Leilighet, 2 soverom | 15 000 kr/mnd | 14 821 kr/mnd | 33 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Hamar?
En leilighet i Hamar koster 47 818 kr/m² i median og 50 466 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 445 salg i Hamar kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
En leilighet med 1 soverom i Hamar annonseres for 12 100 kr/mnd i median og 12 068 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 46 utleieannonser i Hamar kommune fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Leilighet: 47 818 kr/m² i median, 50 466 kr/m² i gjennomsnitt, 445 salg.
Enebolig: 29 225 kr/m² i median, 30 289 kr/m² i gjennomsnitt, 245 salg.
Tomannsbolig: 38 417 kr/m² i median, 36 423 kr/m² i gjennomsnitt, 54 salg.
Rekkehus: 37 877 kr/m² i median, 39 233 kr/m² i gjennomsnitt, 58 salg.
Leilighet, 1 soverom: 12 100 kr/mnd i median, 12 068 kr/mnd i gjennomsnitt, 46 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 15 000 kr/mnd i median, 14 821 kr/mnd i gjennomsnitt, 33 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Hamar
Vi har én måleperiode for Hamar kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 802 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 79 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Hamar
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. september 2025 til 31. august 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 47 818 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 3 825 440 kr i Hamar.
- Sjekk husleien mot 12 100 kr/mnd i median for leilighet med 1 soverom i Hamar, målt på 46 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 12 100 kr/mnd i måneden mot 47 818 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Hamar kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 47 818 kr/m² for leilighet, målt på 445 salg fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 12 100 kr/mnd for leilighet med 1 soverom, målt på 46 annonser fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Vi har én måleperiode for Hamar kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 802 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 79 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 47 818 kr/m² i median kvadratmeterpris og 12 100 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 5,1 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 21. september 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Hamar på kartet
Tegn et område i Hamar kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.