Hvordan er boligmarkedet i Sandefjord?
En leilighet i Sandefjord koster 42 113 kr/m² i median og 44 589 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 567 salg i Sandefjord kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Salgspris per kvadratmeter i Sandefjord
Sandefjord kommune (3907). 1. september 2025 til 31. august 2026. Kilde: Solgt.no sin salgsdatabase. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet | 42 113 kr/m² | 44 589 kr/m² | 567 |
| Enebolig | 29 112 kr/m² | 30 922 kr/m² | 494 |
| Tomannsbolig | 35 333 kr/m² | 34 590 kr/m² | 112 |
| Rekkehus | 27 439 kr/m² | 29 166 kr/m² | 109 |
Slik regner vi
Pris inkludert fellesgjeld deles på boligens BRA-i. Tabellen viser gjennomsnittet og medianen av disse kvadratmeterprisene, fordelt på boligtype. Salgsdato brukes; et registrert salg er ikke nødvendigvis tinglyst ennå.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Annonsert månedsleie i Sandefjord
Sandefjord kommune (3907). 1. juni 2026 til 31. august 2026. Kilde: utleieannonser i Solgt.no sin database. Oppdatert .
| Boligtype | Median | Gjennomsnitt | Antall |
|---|---|---|---|
| Leilighet, 1 soverom | 11 547 kr/mnd | 11 461 kr/mnd | 43 |
| Leilighet, 2 soverom | 14 700 kr/mnd | 14 472 kr/mnd | 62 |
| Enebolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Tomannsbolig, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
| Rekkehus, alle størrelser | for få annonser til å vise | ||
Slik regner vi
Tabellen gjelder annonser lagt til i perioden og viser hva utleier ba om, ikke inngåtte leiekontrakter. Soverom er ikke det samme som antall rom. Annonsene fordeles geografisk etter postnummer; postområder følger ikke alltid kommunegrensene nøyaktig.
Salgspriser utenfor 100 000–100 000 000 kr, BRA-i utenfor 10–1 000 m² og kvadratmeterpriser utenfor 1 000–300 000 kr/m² er utelatt. For utleie er månedsleie utenfor 1 000–100 000 kr utelatt.
Hvordan er boligmarkedet i Sandefjord?
En leilighet i Sandefjord koster 42 113 kr/m² i median og 44 589 kr/m² i gjennomsnitt. Tallet bygger på 567 salg i Sandefjord kommune fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
En leilighet med 2 soverom i Sandefjord annonseres for 14 700 kr/mnd i median og 14 472 kr/mnd i gjennomsnitt. Tallet bygger på 62 utleieannonser i Sandefjord kommune fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Leilighet: 42 113 kr/m² i median, 44 589 kr/m² i gjennomsnitt, 567 salg.
Enebolig: 29 112 kr/m² i median, 30 922 kr/m² i gjennomsnitt, 494 salg.
Tomannsbolig: 35 333 kr/m² i median, 34 590 kr/m² i gjennomsnitt, 112 salg.
Rekkehus: 27 439 kr/m² i median, 29 166 kr/m² i gjennomsnitt, 109 salg.
Leilighet, 1 soverom: 11 547 kr/mnd i median, 11 461 kr/mnd i gjennomsnitt, 43 annonser.
Leilighet, 2 soverom: 14 700 kr/mnd i median, 14 472 kr/mnd i gjennomsnitt, 62 annonser.
Enebolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Tomannsbolig, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Rekkehus, alle størrelser: for få annonser til å vise.
Utviklingen i Sandefjord
Vi har én måleperiode for Sandefjord kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 1 282 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 105 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Slik bruker du tallene for Sandefjord
Tallene under er hentet fra snapshotet for 1. september 2025 til 31. august 2026 og oppdateres hver uke.
- Sammenlign prisantydningen med 42 113 kr/m²: en bolig på 80 m² av typen leilighet ligger da rundt 3 369 040 kr i Sandefjord.
- Sjekk husleien mot 14 700 kr/mnd i median for leilighet med 2 soverom i Sandefjord, målt på 62 annonser.
- Regn brutto yield som årsleie delt på kjøpesum: 14 700 kr/mnd i måneden mot 42 113 kr/m² i kvadratmeterpris.
- Tallene gjelder Sandefjord kommune samlet. Enkeltboliger avviker fra medianen; slå opp adressen for et estimat på den boligen.
- Grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke, og står som «for få salg til å vise» i tabellen.
Ofte stilte spørsmål
Medianen er 42 113 kr/m² for leilighet, målt på 567 salg fra 1. september 2025 til 31. august 2026.
Medianen for annonsert månedsleie er 14 700 kr/mnd for leilighet med 2 soverom, målt på 62 annonser fra 1. juni 2026 til 31. august 2026.
Vi har én måleperiode for Sandefjord kommune, og oppgir derfor ingen prisutvikling. Salgstallene dekker 1. september 2025 til 31. august 2026 med 1 282 salg, og utleietallene dekker 1. juni 2026 til 31. august 2026 med 105 annonser. Neste ukentlige oppdatering gir det første sammenligningsgrunnlaget.
Med 42 113 kr/m² i median kvadratmeterpris og 14 700 kr/mnd i median månedsleie ligger brutto yield for en bolig på 60 m² på omtrent 7,0 prosent. Regnestykket er årsleie delt på kjøpesum, uten kostnader.
Hver uke. Denne siden ble bygget med snapshotet fra 21. september 2026, og grupper med under 15 observasjoner publiseres ikke.
Se Sandefjord på kartet
Tegn et område i Sandefjord kommune og se de samme tallene for akkurat den delen av kommunen.