Alt du trenger å vite om boligen, i én rapport
Tre verdimodeller, sammenlignbare salg, tinglysninger, prishistorikk og nabolagsstatistikk. Komplett analyse du kan eksportere på sekunder.
3
Verdimodeller
8
Analysefaner
Pluss
Verdi og sammenligninger
PDF/Excel
Eksport
Hvorfor betaler folk tusenvis for en takst?
Du trenger dokumentasjon for et boligkjøp, salg, arveoppgjør, refinansiering eller forsikring. En tradisjonell takst koster 5 000-15 000 kroner og tar dager. Og den gir deg bare ett tall fra én person.
Problemet er ikke at takster er dårlige. Problemet er at du ikke har noe å sammenligne med. Uten uavhengig data vet du ikke om taksten er riktig, for høy eller for lav.
Solgt.no gir deg en komplett boligrapport med tre verdimodeller, sammenlignbare salg med kart, tinglysninger, panteinformasjon, prishistorikk og nabolagsstatistikk, alt tilgjengelig på sekunder. Eksporter til PDF eller Excel for dokumentasjon.
Hva inneholder en Solgt.no-rapport?
Åtte analysefaner gir deg komplett innsikt, fra verdiestimat til tinglysninger.
Komplett verdivurderingsrapport
Åtte analysefaner dekker verdiestimat, sammenlignbare salg, utleie, nabolag, prishistorikk, tinglysninger, pant og bygningsdata.
Tre verdimodeller med konfidensgrad
Indeksert pris, AI-estimat og sammenlignbare salg. Se spredningen mellom modellene og vurder usikkerheten i estimatet.
Sammenlignbare salg med kart
Nylige salg i nabolaget med salgspris, avstand, størrelse og tidspunkt. Vist på kart slik at du ser nøyaktig hvor de ligger.
Tinglysninger og panteinformasjon
Heftelser, servitutter, bruksretter og pant. Vesentlig informasjon for kjøpsbeslutninger, arv og refinansiering.
Eksporter til PDF og Excel
Last ned komplett rapport med alle data for dokumentasjon, presentasjon eller videre analyse. Alt i ett dokument.
Nabolagsanalyse med statistikk
Prisnivå, prisutvikling, omsetningshastighet og demografi i nabolaget. Forstå konteksten boligen befinner seg i.
Komplett boligrapport på sekunder
Slå opp en adresse i Verdianalytikeren og du har tilgang til åtte analysefaner med all informasjon du trenger. Tre verdimodeller gir deg et prisintervall, sammenlignbare salg dokumenterer markedsnivået, og tinglysninger avslører heftelser og pant.
- Tre uavhengige verdimodeller med konfidensgrad og spredning
- Sammenlignbare salg i nabolaget med kart, pris og detaljer
- Tinglysninger, servitutter og panteinformasjon fra Kartverket
- Prishistorikk med alle tidligere salg og prisutvikling over tid
Due diligence på sekunder
Før du kjøper, selger eller refinansierer trenger du å vite hva du har med å gjøre. Verdianalytikeren gir deg tinglysninger, pant, bygningsdata og eierhistorikk, alt du trenger for grundig due diligence uten å vente på takstmann.
- Tinglyste heftelser og servitutter som kan påvirke verdi og bruk
- Panteinformasjon med beløp og kreditor
- Bygningsdata med tomteareal, bruksareal og byggeår
- Eierhistorikk med tidligere transaksjoner og prisutvikling
Hvem bruker Solgt.no-rapporter?
Kjøpsbeslutning
Tre verdimodeller og sammenlignbare salg gir deg datagrunnlag for å vurdere om prisantydningen er riktig, før du legger inn bud.
Salgsforberedelse
Dokumenter boligens verdi med uavhengige estimater. Bruk rapporten i dialog med megler og for å sette realistisk prisantydning.
Refinansiering
Banken trenger dokumentasjon på boligens verdi. En Solgt.no-rapport med tre verdimodeller og sammenlignbare salg kan støtte søknaden.
Arv og skifte
Ved arveoppgjør trengs et uavhengig verdiestimat. Tre modeller og dokumenterbare sammenlignbare salg gir et solid utgangspunkt for fordeling.
Forsikring
Dokumenter boligens verdi for forsikringsformål. Bygningsdata, bruksareal og verdiestimater i ett dokument.
Due diligence
Komplett gjennomgang av tinglysninger, pant, heftelser og eierhistorikk. Alt du trenger for å forstå hva du kjøper.
Ofte stilte spørsmål
Nei. En formell takst utføres av en sertifisert takstmann og kreves i visse situasjoner. Solgt.no gir deg et uavhengig datagrunnlag med tre verdimodeller og sammenlignbare salg som supplement, ofte med bredere informasjon enn en enkelt takst.
Åtte analysefaner: verdiestimat med tre modeller, sammenlignbare salg, utleieestimat, nabolagsstatistikk, prishistorikk, tinglysninger, panteinformasjon og bygningsdata.
Ja. Du kan eksportere til PDF for dokumentasjon og presentasjon, eller Excel for videre analyse og beregninger.
Solgt.no bruker tre verdimodeller: indeksert pris basert på historiske transaksjoner, AI-estimat fra maskinlæringsmodeller, og sammenlignbare salg. Spredningen mellom modellene indikerer usikkerheten i estimatet.
Mange banker aksepterer uavhengige verdiestimater som supplement til egne vurderinger. Sjekk med din bank om de godtar Solgt.no-rapporter som dokumentasjon.
Ja. Solgt.no dekker alle boliger i Norge med verdiestimat, tinglysninger og nabolagsdata. Dekningen er best i byer og tettsteder med mange transaksjoner.
Solgt Pluss gir deg tre verdimodeller, konkrete sammenlignbare salg du selv kan velge, full tilgjengelig salgshistorikk, standardvurdering, utleieestimat, hjemmelshavere og integrert grunnboksutskrift. Samle grunnlaget for boligkjøp, salg og utleie på ett sted.
Klar til å hente din boligrapport?
Velg Solgt Pluss for verdiestimat, sammenlignbare salg og områdestatistikk samlet på ett sted.